2000〜2010年築, 専有面積45.66㎡〜65.66㎡の平均販売価格
大阪府
67.0万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市西区
71.1万円/㎡
前年比-14.2%
ローレルコートDUO西本町
大阪府大阪市西区西本町三丁目
/ 阿波座駅 徒歩1分
2005年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
4,145万円
74.5万円/㎡
2,733
3,674
4,615
5,556
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,615万円
66.0万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ローレルコートDUO西本町
3,980万円（71.5万円/㎡）/ 6階 / 55.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 71.5万円 | 6階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 5,480万円 | 80.5万円 | 2階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 5,980万円 | 70.7万円 | 9階 | 84.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 71.9万円 | 13階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,750万円 | 67.4万円 | 4階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 68.6万円 | 13階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 71.5万円 | 4階 | 55.66㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/14 | 4,280万円 | 70.3万円 | 13階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,280万円 | 76.9万円 | 4階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 4,500万円 | 73.9万円 | 13階 | 60.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/24 | 4,800万円 | 78.8万円 | 13階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/16 | 3,280万円 | 58.9万円 | 5階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 5,000万円 | 82.1万円 | 13階 | 60.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2023/03/18 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/22 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 3,880万円 | 71.1万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2022/05/30 | アクアプレイス大阪レジェンド 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅2分 | 3,090万円 | 63.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランドメゾン靭公園西 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅4分 | 4,850万円 | 79.3万円 | 61.17㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市西区では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は大阪市西区の平均と比較して0.6%割高です。
販売中の類似マンション
スイートピアオーケー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
エルベロワイヤル16
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 4分
1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造
北堀江コーポ
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 7分
1972年築 / 12階建 / 177戸 / SRC造
リーガル江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
2006年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
ルックハイツ本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
グランドメゾン長堀
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 389戸 / SRC造
シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
フドウ京町堀ハイツ
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
イトーピア本町通り
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 1分
1999年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造
ルックハイツ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1978年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
朝日プラザ靭公園第1
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩 1分
1980年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
ユニハイム土佐堀
大阪府大阪市西区土佐堀二丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 8分
1978年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造